East Capital Real Estate förvärvar "Place Eleven" – en av Rigas mest energieffektiva byggnader i ett expanderande område

East Capital Real Estate är specialiserade på kommersiella fastighetsinvesteringar och på att hitta högkvalitativa, hållbara fastigheter i Central- och Östeuropa. Förvärvet av "Place Eleven" är ytterligare en milstolpe i East Capital Real Estates strategi att investera i moderna och eftertraktade byggnader, med en bra kombination av starka hyresgäster och hållbarhets certifieringar.

”Förvärvet av "Place Eleven" i den livliga stadsdelen "SKANSTE" är en viktig del av East Capital Real Estates ambition att investera i attraktiva och miljöeffektiva tillgångar. Med ett bra läge, stark energiprofil och förstklassiga hyresgäster är vi övertygade om den nya fastighetens värde. Tiden är bra för den här typen av solida investeringar, i en annars ganska utmanande marknadsmiljö”, säger Albin Rosengren, Partner, East Capital Group.

Byggnaden är en av de mest energieffektiva på marknaden och har både BREEAM "Excellent"-certifiering och energicertifikat A+, vilket i sin tur kvalificerar till Swedbanks gröna lån. Hög energieffektivitet och moderna lösningar gör ”Place Eleven” både kostnadseffektiv och attraktiv för hyresgästerna.

”Inom fastighetssektorn blir användningen av hållbara och energieffektiva lösningar nu en industristandard. Ett grönt lån till ”Place Eleven” visar att investeringar i gröna lösningar är fördelaktigt för fastighetsutvecklare, eftersom det attraherar hyresgäster och investerare. De gör också att vi som bank kan erbjuda mer fördelaktiga finansieringsvillkor. Ett hållbart samhälle är ett av våra mål och vi arbetar hårt för att våra kunder ska ha de bästa finansiella tjänsterna i deras hållbarhetsarbete”, säger Jevgenijs Ivanovs, tillförordnad Head of Corporate Customer Division, Swedbank Lettland.

Med ett anskaffningspris på 53 miljoner EUR och en uthyrningsbar yta på nästan 16 000 kvm och är "Place Eleven" en viktig investering för East Capital Real Estates fond IV. Det är den sjätte investeringen för East Capital Real Estate IV, som investerar i och förvaltar förstklassiga logistik- och kontorsfastigheter med en investeringshorisont på 10 år. Med denna nya investering är fonden 50 procent investerad och ska investera ytterligare 175–200 miljoner EUR under det kommande året. East Capital Real Estate IV stöds av flera starka pensionsfonder och fonden söker aktivt och utvärderar ytterligare nya möjligheter.

***